新築の家造り

2010年6月26日

住宅ローンと銀行

カテゴリー: 住宅ローン, 新築 — タグ: , — @ 9:57 PM

まだまだマイホームを建てることがフワフワと夢見る感じのマインです。
しかし現実とも真正面から向き合う時がやってきます。
頭を悩ませるのは注文住宅を建てるための住宅ローンのことです。
お金がないとお家は建てられませんからねー。
そもそも賃貸の家賃の支払いがもったいないからって思ったことが一つなんだけれど。お金がないから住宅ローンを組めないとお家は建てられませんからね。
ダンナがお義父さんの会社と取引のある銀行さんに話を聞きに行ってきました。
なんかいろいろと準備しないといけないみたいですねー。給与明細だとか所得証明だとか。
ダンナも転職したばっかりだからどうなんだろうって思うところはあったんだけど、
銀行によっては就業年数とか必要な所もあるみたいだけど、
最近ではフラット35っていって勤務年数がわずかでも年収さえ基準をクリアしていれば住宅ローンが組めるとのことなんで、
そういう住宅ローンにお世話になろうかと。
そして本当に住宅ローンが組めるかどうか審査してもらいました。
今回は事前審査と言うみたいですが。
お義父さんが昔から取引で利用している地元の銀行さんに話を聞きに行ったのは、はじめて訪れる銀行だと信用だとかその辺をクリアできるかなと思って。
そのへんは問題なかったみたいです。
そして本当に住宅ローンが組めるかどうか審査してもらいました。
今回は事前審査と言うみたいですが。
そして数日後その結果が出ましたがとりあえず審査自体は通ったみたいですが、
住宅ローンで組めるとうか融資してもらえる総金額は希望金額よりも減額されていました。
総予算の見直しと家のプランの変更とかで何とか減額分を考えないといけませんねー。う~ん。
とりあえず今の賃貸アパートの家賃ぐらいで支払いができればベストなんだけどそんなに甘くはないよね・・・。

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