新築の家造り

2010年5月14日

土地と建物

カテゴリー: ハウスメーカー, 土地, 家造り — タグ: , , — @ 8:53 PM

土地の選択に悩んでいたマインです。
新築を大分で建てようと思っているのですが、住宅と不動産がこんなにむずかしいとは・・・。いろいろとダンナとダンナの両親の家族内で土地について話してみたんですが、土地を持っている地元の工務店に頼んでみるしかないだろということに。
その地元工務店に家も土地もすべてお願いするんだからいくらかは値引きしてくれるんやろうと少々甘い考えでお願いしてみるわけです。
前回話してた奥側の土地は住宅に囲まれている土地より10坪ぐらい広くて坪単価は同じに設定されているんだけど、価格がその分高いということでした。
その土地を購入したらその工務店で建てないといけないっていう建築条件は付いていなかったんですが、その工務店に頼むんだからもう少し価格がなんとかならないかなーって相談してみたんですが担当の方は非常に悩んでいるようでした。
土地は土地、建物は建物っていう会社内のせめぎ合いがあるみたい。
結果としてこちらが望んだほどではないけど土地代金は安くしてもらえることになりました!
まだ完全に契約と言う所まで行っていませんが。
それと建物の契約とプランの流れの中で総額的な値引きも考えてくれるそうです!
ラッキーです!
それから話はトントンと進み、ある程度こういう間取りがイイ的な話をして簡単な図面の提案までしてもらいました。
その図面では無理なくある程度の設備もつけられるようで、
無理に後付けのオプションさえ頼まなければなんとか予算ギリギリのところでこの工務店さんなら夢のマイホーム建設までいけそうな感じです。

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